广州多个商场项目收入、客流均稳步提升，评级展望保持不变，有效压降财政本钱：发挥多元化融资渠道优势，基金灵活运用多元化融资工具。

其中广州四季酒店上半年收入同比增长5.2%，上半年新签约3.4万㎡，期内平均房价同比提升13.4%；每间可供出租客房收入(RevPAR)同比上涨6.8%，tp钱包好用吗，物业收入净额5.08亿元，越秀房产基金首次制定《可连续融资框架》， 据了解，武汉星汇维港购物中心期末出租率同比上升，优化场内业态结构，标普、惠誉维持越秀房产基金“BBB-”投资级评级，广州白马服装市场连续转型升级， ，越秀房产基金实现经营收入7.67亿元，同比下降13个bps，审慎的财政风控表示与扎实的可连续运营举措，带动客流同比增长20%，深耕存量、提质增效，tp钱包，酒店公寓业态房价、收入双增长。

零售商场板块紧抓年轻消费趋势，上半年接待采批团175批次，资产负债布局更趋健康平稳。

以场景营造、首店焕新提振销售，整体期末租金单价177.4元/㎡/月(不含酒店公寓，巩固稳健经营优势。

外汇敞口收窄至20%，创近五年低位，物业组合期末出租率79.4%，优化招商运营、产物场景与租户布局， 到期再融资方面。

同时在复杂多变的利率环境下，00405.HK)昨日公布2026年中期业绩， 中国网财经8月13日讯 越秀房地产投资信托基金(以下简称“越秀房产基金”，期末借贷比率显著降至41.9%，重点培育原创优质商户、引进流量品牌， 上半年， 具体到业务板块，操作自有资金主动提前归还存量债务，获评GRESB五星评级及全球行业领导者称谓，并乐成发行首笔境外绿色双币种债券；绿色运营与可连续成长见成效，助力都会商业高质量成长。

连续获得国际成本市场的承认，SP Global可连续评分、MSCI ESG评级均处于行业优良程度，写字楼业态加速去化。

期内节省融资本钱约5800万元；连续置换外币贷款，面对市场变革。

创下开业以来新高。

2026年不含越秀金融大厦)，上半年专业市场整体出租率达93.8%，写字楼业态(不含越秀金融大厦)收入3.29亿元。

稳步推进资产提质改造，基金将以确定性专业运营能力应对环境颠簸，相关融资布置将平均债务到期年限延长至3.01年；上半年平均付息率3.79%，越秀房产基金下半年将连续深化“越秀好商业”核心能力建设，为投资人创造不变可连续回报，。

优化融资布局，越秀房产基金通过审慎的成本打点计谋，拓宽低本钱融资渠道。