河北鑫界以10.48亿元竞得地块，相当于去年全年程度，但北京土地市场恒久以国央企为主导，在北京落地标杆项目、成立品牌存在感，民企能够以可控本钱获取资源天禀较好的地块。

低总价意味着房企能够以较小的资金投入完成土储增补，民企拿地热情连续升高，优质民营房企在北京土地市场的参拍频次与拿地力度已出现显著上升态势， 辽阳泛美华庭则是辽阳泛美房地产开发有限公司开发的房地产项目之一，隶属于新银盛电力新能源体系。

持股比例别离为50%、25%、25%。

说明其资金状况相对充裕，从股权架构来看。

注册成本10亿元，相较数十亿元级此外大宗地块。

该地块规划建筑面积仅约1.98万平方米。

当前北京房地产市场逐步企稳回升，懋源地产、上海大华等多家民企现身土地竞拍现场，开发门槛较高，地块面积小且总价低。

并以底价7.07亿元摘得该地块，位于顺义后沙峪板块北侧。

除该项目外，成为电建本次到场土拍、增补土储的核心动因。

截至8月已网签317套，TokenPocket官网，周边教育配套成熟，房山良乡属于较为优质的郊区板块，据此测算，北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0028、0029地块(以下简称“房山良乡地块”)， 电建此次以底价9.56亿元摘得房山良乡地块。

民企扎堆拿“小块地” 在北京银盛泛美首次表态北京土拍即乐成拿地之前，在售单价均凌驾6万元/平方米。

该项目总计501套房源。

本次成交的房山良乡地块位于房山区拱辰街道， 其中， 最终经线下158轮竞价，电建在北京的另一项目同处门头沟，两宗地块出让金额为16.63亿元，北京市住建委数据显示， 郭毅暗示，